С 2020 года в России действует программа «Обеспечение жильем молодых семей» — покрытие 30-35% расходов на покупку недвижимости. Поддержка оказывается на безвозмездной основе. Предварительный срок окончания — 2025 год, но его могут продлить.
Получить помощь могут семьи, подходящие по требованиям и условиям. Из-за большого количества заявок некоторым приходится ждать решение по несколько лет. Ежегодно по всей России поддержку получают сотни семей.
Если хотите получить помощь от государства быстро, предварительно обсудите это со специалистом Lenders. Консультация бесплатная.
Критерии
РФ оказывает помощь молодым семьям, испытывающим жилищные проблемы. Основные требования к участникам:
- брак между мужчиной и женщиной должен быть зарегистрирован официально. Также на господдержку могут рассчитывать неполные семьи: есть дети, но нет одного из супругов;
- возраст каждого не должен превышать 35 лет. Важный момент: если на момент принятия решения одному или обоим исполнилось 35 лет и более, в финансировании откажут. Рекомендуем сразу после бракосочетания подать заявку, так как запросы рассматривают 2-3 года;
- доходов и сбережений должно хватить на оплату оставшейся части от стоимости недвижимости. Процедура подтверждения платежеспособности схожа с банковской: справка с места работы и выписка по остаткам на счетах;
- семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, если проживает в квартире вместе с родителями или маленькой квартире (до 10-20 квадратных метров на члена семьи, в каждом регионе свои нормативные значения).
Условия программы регулярно меняются. Перед подачей заявки обратитесь в Администрацию своего города, чтобы удостовериться в соответствии критериям.
Размеры субсидий
Денежные средства от государства поступают безналичным способом: на счет банка, если оформлена ипотека, или продавца. Обналичить госпомощь нельзя.
Есть два варианта субсидии:
30% — без детей;
35% — с детьми.
Размер поддержки определяют не по фактической стоимости недвижимости из договора, а по расчетной (исходя из нормативной стоимости квадратного метра, которую устанавливает муниципалитет).
Если в семье нет детей (состоит из двух человек), сумма субсидии рассчитывается исходя из 42 квадратных метров (нормативное значение). Если в семье три и более члена, расчет производится из расчета 18 квадратных метров на каждого.
Оставшуюся стоимость квартиры, дома или земельного участка вы должны погасить самостоятельно: из личных сбережений или с помощью ипотечного кредитования.
Оформление участия в данной программе — длительный процесс, включающий в себя сбор большого пакета документов. В каждом регионе он свой, поэтому предварительно консультируйтесь в Администрации.