Кредитная Карта “Кредитная линия под залог недвижимости”

Кредитная Карта “Кредитная линия под залог недвижимости” — это вид кредитной карты, который позволяет получить выгодный кредит под залог недвижимости. Это отличное решение для тех, кто нуждается в большой сумме денег, но не хочет продавать свою недвижимость. В этой статье мы рассмотрим, как получить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”, как она работает, какие преимущества предлагает и как ее получить.

Описание: Кредитная Карта “Кредитная линия под залог недвижимости”

Кредитная Карта “Кредитная линия под залог недвижимости” — это кредитная карта, которая позволяет получить кредит под залог недвижимости. Это означает, что вы можете получить кредитную линию, которую вы можете использовать по своему усмотрению, пока вы выполняете все условия контракта.

Кредитная линия с максимальным лимитом.
Деньги доступны в любое время, без дополнительных согласований с банком.

Выгодно – платите только за использование денежных средств!
Удобно – там, где нужно быстро принять решение!
Доступно – крупные суммы на срок до 5 лет!

Обеспечение

• Залог квартиры/ коттеджа с земельным участком/ частного дома с земельным участком/ коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между Банком и собственником (-ами),  при этом Заемщик и Залогодатель — могут быть разными лицами.
• Комплексное обеспечение по решению Банка: Залог недвижимости + Поручительство физических лиц.
• Закладная оформляется по решению Банка.

Как работает кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости”?

Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” работает следующим образом:

1. Выбор недвижимости: Сначала вы выбираете недвижимость, которую хотите использовать в качестве залога для получения кредитной карты “Кредитной линии под залог недвижимости”.
2. Оценка стоимости недвижимости: Затем вы должны получить оценку стоимости своей недвижимости от эксперта.
3. Оформление залога: Затем вы должны оформить залог, чтобы получить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”.
4. Получение кредитной карты: Как только вы оформите залог, вы можете получить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”.

Какие преимущества предлагает кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости”?

Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” предлагает ряд преимуществ, включая:

1. Низкий процент по кредиту: Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” обычно имеет более низкий процент по кредиту, чем обычные кредитные карты.
2. Большой лимит: Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” обычно предоставляет более высокий кредитный лимит, чем обычные кредитные карты.
3. Гибкие условия: Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” предлагает гибкие условия, позволяющие вам выбирать, сколько и когда вы будете платить.
4. Улучшение кредитной истории: Правильное использование кредитной карты “Кредитной линии под залог недвижимости” может помочь улучшить вашу кредитную историю.
5. Быстрый доступ к деньгам: Вы можете получить доступ к деньгам, когда вам это нужно, без необходимости продавать свою недвижимость.

Как получить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”?

Чтобы получить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”, вы должны выполнить следующие шаги:

1. Выберите недвижимость, которую хотите использовать в качестве залога.
2. Получите оценку стоимости своей недвижимости.
3. Оформите залог в соответствии с требованиями банка.
4. Подайте заявку на кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”.
5. Подпишите контракт и начните пользоваться кредитной картой.

Требования к залогу

Залоговое имущество при получении кредитной карты “Кредитная линия под залог недвижимости” должно соответствовать требованиям банка. Обычно требуется недвижимость, которая имеет документы на право собственности, а также не имеет задолженностей по налогам и сборам. Кроме того, банк может установить определенные требования к состоянию залогового имущества. Например, залоговое имущество не должно находиться в зоне бедствия, быть в хорошем техническом состоянии и т.д.

Также стоит учитывать, что банк может запросить дополнительные документы и справки, чтобы оценить стоимость залога. Например, может потребоваться выписка из ЕГРН или документы, подтверждающие наличие и стоимость дополнительных построек на земельном участке.

В целом, залоговое имущество должно быть достаточно ценным, чтобы обеспечить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”. Банк будет оценивать стоимость недвижимости и устанавливать кредитный лимит в соответствии с этой стоимостью. Если вы выполняете все условия контракта, вы можете использовать кредитную линию в течение длительного времени и получать доступ к деньгам, когда вам это нужно.

Вид объекта недвижимости

Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” предоставляет возможность использовать в качестве залога различные объекты недвижимости. Обычно под залог можно оформить квартиру, дом, земельный участок или коммерческую недвижимость.

При этом стоит учитывать, что различные банки могут устанавливать свои требования к объекту недвижимости. Например, некоторые банки могут не принимать в залог недвижимость, которая находится в селе или деревне, не имеет централизованного водоснабжения и канализации или не соответствует нормам технической безопасности.

Также стоит учитывать, что стоимость залогового имущества будет оцениваться банком, и именно от этой оценки зависит максимальный размер кредитной линии. Чем выше стоимость объекта недвижимости, тем выше будет максимальный размер кредитной линии.

В любом случае, перед оформлением кредитной карты “Кредитная линия под залог недвижимости” необходимо ознакомиться с требованиями банка и убедиться, что ваш объект недвижимости подходит для использования в качестве залога.

-квартира в многоквартирном доме от 2 и более этажей (многоквартирный дом – дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения (подъезды) и инженерные системы) за исключением деревянных многоквартирных домов;
-коттедж/частный дом:
-площадь — не менее 100 м²;
-год постройки не ранее 1998г.;
-наличие оформленных документов на землю (собственность);
-ликвидная коммерческая недвижимость в собственности (залогодателем выступает собственник), тип — капитальное строение.

Требования:

-Нахождение объекта недвижимости на территории присутствия Банка;
-Объект недвижимости находится в собственности Заемщика либо в общей совместной / долевой собственности, при условии, что один из сособственников является Заемщик;
-Собственниками объекта недвижимости не могут являться несовершеннолетние лица;
-Отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних лиц в объекте залога;
-В случае если с момента приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству прошло менее 3-х лет, обязательно страхование риска утраты права собственности на объект залога (титульное страхование);
-Договор страхования/правила страхования не должны содержать в себе исключение из страховых случаев такого события, как прекращения права собственности Залогодателя на объект залога, в случае появления наследников, не вступивших в права наследования;
-Отсутствие обременения по объекту залога, за исключением обременения в пользу ПАО КБ Восточный;
-Если передаваемая в залог Банка недвижимость приобретена на основании договора безвозмездной передачи имущества (приватизации), необходимо, чтобы на момент передачи в залог Банку недвижимости в ней отсутствовали зарегистрированные (прописанные) лица, отказавшиеся от приватизации в объекте залога. Если заявленная сумма кредита превышает 500 000 рублей, а совокупный запрошенный лимит по клиенту не превышает 10 000 000 рублей (включительно) дополнительно необходимо предоставить нотариальное заявление лиц, отказавшихся от приватизации, об отказе от права проживания в данной недвижимости;
-Не допускается нахождение объекта недвижимости на территории ЗАТО (Закрытых административно-территориальных образований).

Документы по недвижимости:

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016)
-Документы-основания возникновения права собственности
-Кадастровый/Технический паспорт (коттеджей/частных домов/нежилых помещений, зарегистрированных до 01.01.2017)
-Технический план (коттеджей/частных домов/нежилых помещений, зарегистрированных с 01.01.2017)

Документы по земле:

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016);
-Документы-основания возникновения права собственности;
-Кадастровый паспорт (для земельных участков, зарегистрированных до 01.01.2017);
-Межевой план (для земельных участков, зарегистрированных с 01.01.2017).

Заключение

Кредитная карта “Кредитная линия под залог недвижимости” — это отличное решение для тех, кто нуждается в большой сумме денег, но не хочет продавать свою недвижимость. Эта карта предлагает низкий процент по кредиту, большой кредитный лимит, гибкие условия, улучшение кредитной истории и быстрый доступ к деньгам. Чтобы получить кредитную карту “Кредитную линию под залог недвижимости”, вы должны выбрать недвижимость, получить оценку стоимости, оформить залог, подать заявку и подписать контракт.

FAQ