Займы под залог недвижимости

Иногда случаются ситуации в жизни, когда важно оформить кредит за минимальный период. Конкретная сумма финансирования не всегда выдается без залога. Например, из-за недостаточного уровня дохода, отсутствия возможности предоставить исчерпывающий пакет документов за 1–2 дня. Решение есть — получить деньги в долг от банка или микрофинансовой организации под обеспечение операции недвижимостью. Заем под залог объекта недвижимости (жилого или нежилого) продолжает сегодня оставаться актуальным для многих граждан Российской Федерации.

Особенности кредитного продукта

Перед подачей заявки кредитору на получение займа важно разобраться, что не вся недвижимость подходит для передачи в залог. Финансовые учреждения обращают внимание на такой фактор, как ликвидность. Это значит, что частная квартира, загородный дом, магазин или кафе не должны иметь обременения. Проверенное имущество, которое уже находится в залоге или аресте государственными службами, не подходит под обеспечение микрозайма.

МКК, МФО и банки выставляют обязательное условие предоставления полного пакета документов. Например:

• гражданский паспорт;
• заявление установленной формы на получение денег в долг;
• идентификационный код;
• свидетельство о заключении брака;
• документы о подтверждении трудоустройства (трудовая книга, справка из бухгалтерии, отдела кадров);
• сведения о месте регистрации детей, если в залог передается квартира.

Получить финансирования быстро не выйдет, так как сбор документов, изучение их кредитором, оформление операции в государственных органах занимает длительный период. Часто кредитование представлено целевым назначением, то есть заемщик указывает цель, на которую будут направлены деньги. Выдача нецелевого кредита представлена ставкой, которая больше стандартной на 1–3 % в год.

Причины выгоды этого вида финансирования

Граждане Российской Федерации, которые планируют получить микрокредит под залог недвижимости, получают выгодные условия. Банки, МФО или МКК предлагают клиентам много преимуществ, например:

• выгодные условия кредитования (больше сумма, период финансирования, меньше ставка);
• отсутствие потребности в подключении поручителей;
• нет потребности собирать исчерпывающий пакет документов.

Заемщики могут не собирать справки, которые подтвердят уровень дохода, трудоустройство, а также другие важные параметры платежеспособности. Эти условия представлены в конкретных кредитных продуктах МФО, банка. Иногда кредитор нуждается в изучении таких документов для подтверждения надежности потенциального клиента.

Интересует получение денежного займа под залог собственного объекта недвижимости? Ищете информацию о кредитных продуктах банков, микрофинансовых организаций? Онлайн-ресурс Lenders предлагает детализированные сведения обо всех видах кредита, финансовых учреждений. Информация, опубликованная на официальном сайте компании, позволит заемщикам выбрать выгодный заем под обеспечение недвижимостью.